“빚은 빨리 갚는 게 좋다”
이 말 틀린 건 아니다.
근데 전세대출에서는
항상 맞는 말이 아니다.
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■ 왜냐면 구조가 다르다
전세대출은
- 이자 구조
- 수수료
- 금리 변동
이게 다 섞여 있다.
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👉 기본 구조 여기서 먼저 이해해야 합니다.
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■ 가장 큰 오해
“돈 생기면 바로 상환”
→ 이거 위험하다
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■ 이유 1: 수수료
초기에는 수수료 존재
👉 수수료 기준
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■ 이유 2: 금리
금리 낮으면
→ 굳이 갚을 필요 없음
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■ 이유 3: 갈아타기
금리 낮출 기회 있음
👉금리 비교
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■ 실제 많이 나오는 상황
- 급하게 상환
- 수수료 발생
- 효과 없음
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→ 손해
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■ 그럼 언제 갚는 게 맞냐
- 수수료 없음
- 금리 높음
- 장기 유지
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→ 이때 상환
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■ 핵심 포인트
전세대출은
“빨리”가 아니라
“맞게” 갚는 게 중요하다
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■ 결론
무조건 상환은 위험하다.
조건 보고 판단해야 이득이다.
지금 고민 중이면
수수료부터 확인해라.
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