디딤돌 대출 LTV 기준 총정리 (2026 주택담보대출 규정)

디딤돌 대출 LTV란 무엇인가


디딤돌 대출에서 가장 중요한 기준 중 하나가 바로 LTV다.

LTV는 주택 가격 대비 대출 가능한 비율을 의미한다.

예를 들어 집 가격이 3억원이고 LTV가 70%라면
약 2억1천만원까지 대출이 가능하다.

디딤돌 대출 LTV 기준

디딤돌 대출은 일반 주택담보대출보다 비교적 높은 LTV가 적용될 수 있다.

대표적인 기준

일반 가구 : 약 70%

생애최초 주택구입 : 최대 80%

지역과 주택 가격에 따라 조금 달라질 수 있다.

생애최초 구입자 혜택

생애최초 주택 구입자는 대출 조건이 더 유리하다.

혜택 예시

높은 LTV 적용

우대 금리 가능

그래서 첫 집 구매자는 디딤돌 대출을 많이 이용한다.
대출 한도 계산 방법

대출 가능 금액은 다음 기준으로 결정된다.

주택 가격

LTV

개인 소득

세 가지 요소가 함께 고려된다.

정리

디딤돌 대출을 이용하려면 LTV 기준을 먼저 이해하는 것이 중요하다.
주택 가격과 대출 비율을 계산하면
대략적인 대출 가능 금액을 확인할 수 있다.