전세계약 만기 연장 vs 재계약 뭐가 유리할까 (이거 하나로 결정됩니다)

전세 계약이 끝나갈 때
많은 사람들이 고민합니다

👉 “그대로 연장할까?”
👉 “새로 계약할까?”

이 선택에 따라
👉 비용과 조건이 크게 달라집니다

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① 계약 연장이란

👉 기존 계약 유지

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- 조건 그대로 유지
- 계약 기간 연장

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👉 장점

- 절차 간단
- 비용 적음

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② 재계약이란

👉 새로운 조건으로 계약

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- 보증금 변경 가능
- 계약 조건 재설정

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👉 장점

- 조건 조정 가능

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③ 가장 중요한 기준

👉 핵심 포인트

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- 보증금 변화
- 금리 변화

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👉 전세대출 금리 확인


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④ 대출 영향

👉 중요한 부분

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- 연장 → 기존 대출 유지
- 재계약 → 대출 재심사 가능

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👉 전세대출 조건 확인


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⑤ 언제 연장이 유리한가

👉 이런 경우

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- 조건 동일
- 금리 상승 시

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👉 유지가 유리

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⑥ 언제 재계약이 유리한가

👉 이런 경우

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- 보증금 조정 필요
- 금리 하락 시

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👉 재계약 유리

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⑦ 실제 많이 하는 실수

- 상황 분석 없이 결정
- 무조건 연장

👉 이건 손해

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⑧ 핵심 포인트

전세계약은

👉 상황에 따라 선택해야 한다

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⑨ 결론

연장 vs 재계약은

👉 “조건 비교 후 결정”이 정답입니다

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지금 계약 만기 다가온다면
👉 금리와 보증금 기준으로 판단하세요

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